Motivo del Juicio: Extranjero (Propietario) que solventa gastos de una propiedad ubicada en la Cuidad de Buenos Aires, a través de la explotacion como vivienda para alquiler temporario en los momentos que el no la habita. continua

Demandantes: El Consorcio de propietarios.

Objeto del juicio: Vivienda que se alquila en forma temporaria.

Motivo del Reclamo: Dilucidar si es un contrato de locación con fines turisticos simple, o es una explotación comercial, que en este caso estaria prohibido por el reglamento de copropiedad. Fallo: El alquiler de una propiedad con muebles con fines turisticos está perfectamente amparado por el ordenamiento juridico, pero en este caso particular, se daba una actividad comercial: tenia servicios que excedian el alquiler de la vivienda, lo gerenciaba una empresa la cual suscribia los contratos y la explotacion de la vivienda era a través de esta empresa. El juez, prohibió al propietario seguir alquilando la propiedad bajo apercibimiento de multa, por no tener el edificio permiso para actividades comerciales. También dictaminó que es posible alquilar la vivienda bajo esta modalidad (, siempre y cuando no se desarrolle una actividad comercial, como se daba en este caso, que excedía la locacion temporaria por sus servicios y por quien la explotaba. También admitió que la locación con fines turísticos por el plazo de días es admitida por nuestro ordenamiento juridico, con lo que avaló esta modalidad de alquiler.

Visto en Infobae